Сайт и CRM для агентства недвижимости
Объект заводится один раз в CRM и сам появляется на сайте с фото, ценой и статусом, а после продажи исчезает. Покупатель фильтрует по району и бюджету, собственник оставляет заявку на оценку, а все заявки попадают к агенту с напоминанием.
- Ориентировочно
- от 55 000 ₴ (~$1,325)
- Срок
- 3–4 недели
- Гарантия
- 30 дней
Квартиру выбирают по трём вещам: цена в пределах бюджета, район и честные фото с документами. Поэтому сайт строим вокруг каталога: фильтры, карта, страница объекта с планом, видео и перечнем документов. А чтобы каталог не устаревал, объекты живут в CRM агентства: агент обновляет цену или статус там, и сайт подхватывает изменение сам.
- Фикс-цена после брифа
- Скорость проверяем перед сдачей
- Ответ — до 2 часов в рабочее время
- Район и бюджет Покупатель сразу отсеивает лишнее: фильтры по району, комнатам и цене вместо листания ленты.
- Честный объект Реальные фото, план, видео и перечень документов, а цена — актуальна на сегодня.
- Быстрый ответ Кто первым перезвонил, тот и показывает квартиру: заявка сразу уходит агенту с напоминанием.
Сайт агентства: с нуля или вместо устаревшего
Выберите свою ситуацию — ниже видно, что делаем в каждой.
Сайта ещё нет
Сайт есть, но каталог устарел
Где агентство теряет клиентов — и что с этим делает сайт
Пять шагов от поиска квартиры до просмотра. На каждом часть людей уходит в другое агентство или на доску объявлений.
-
Ищет квартиру
«Купить 2-комнатную Оболонь» или «новостройки Киева от застройщика».
Уходит, если:сайт агентства не находится, только доски объявлений.
Сайт делает:страницы районов, типов и ЖК с разметкой и актуальными объектами.
-
Фильтрует
Район, комнаты, бюджет, новостройка или вторичка.
Уходит, если:фильтров нет или половина объектов уже продана.
Сайт делает:фильтры и карта, объекты синхронизируются с CRM ежедневно.
-
Изучает объект
Фото, план, документы, этаж, инфраструктура.
Уходит, если:три фото и «цена договорная».
Сайт делает:страница объекта с планом, видео, документами и ценой в двух валютах.
-
Оставляет заявку
Хочет посмотреть квартиру на этой неделе.
Уходит, если:заявка уходит на общую почту и ждёт до завтра.
Сайт делает:заявка сразу в CRM к агенту объекта с напоминанием в Telegram.
-
Приходит на просмотр
Получает подтверждение с адресом и временем.
Уходит, если:агент забыл перезвонить, клиент ушёл к конкуренту.
Сайт делает:напоминание агенту и отчёт руководителю о времени ответа.
Сколько стоят заявки, на которые ответили поздно
Подставьте свои цифры: сколько заявок за неделю остаются без ответа дольше часа и какая средняя комиссия агентства со сделки.
Теряете за месяц
1 290 000 ₴
За год 15 480 000 ₴
Это арифметика ваших цифр, а не наш прогноз. Передвиньте ползунки под свой график.
Сайт агентства недвижимости: как это выглядит
Первый экран сайта агентства из нашего кейса. Цифрами отмечено то, что ведёт покупателя к заявке.
- Поиск с первого экрана Покупка или аренда, район, комнаты и бюджет — и сразу количество объектов.
- Оценка для собственников «Оценить квартиру» в шапке собирает заявки от тех, кто продаёт.
- База объектов Количество объектов берётся из CRM и обновляется само.
- Актуальные цены Время последнего обновления видно рядом с фото.
- То же на телефоне Поиск, каталог и заявка удобны с телефона.
Доски объявлений, шаблон или сайт с CRM
Где покупатель видит ваши объекты и кто владеет заявками в каждом варианте.
| Критерий | Только доски объявлений | Шаблонный сайт | Сайт с каталогом и CRM |
|---|---|---|---|
| Объекты | Только доски объявлений Рядом с объектами конкурентов | Шаблонный сайт Добавляются вручную, быстро устаревают | Сайт с каталогом и CRM Из CRM, обновляются сами |
| Заявки | Только доски объявлений Звонки и чаты на платформе | Шаблонный сайт Письмо на почту | Сайт с каталогом и CRM Сразу в CRM к агенту объекта |
| Поиск Google | Только доски объявлений Трафик получает платформа | Шаблонный сайт Сайт находится только по названию | Сайт с каталогом и CRM Страницы районов, ЖК и объектов |
| Собственники | Только доски объявлений Не видят агентство за объявлением | Шаблонный сайт Общий телефон | Сайт с каталогом и CRM Форма оценки создаёт сделку в CRM |
| Ежемесячно | Только доски объявлений Платные размещения и поднятия | Шаблонный сайт Подписка конструктора | Сайт с каталогом и CRM Хостинг; CRM — ваша |
Сколько стоит сайт для агентства недвижимости
Риелтору достаточно сайта-визитки с подборкой объектов. Агентству с каталогом, новостройками и несколькими агентами подходит корпоративный сайт вместе с CRM для объектов и заявок.
Сайт-визитка
Одна — три страницы, чтобы вас находили в Google и писали напрямую. До 3 страниц — это визитка; от 5 начинается корпоративный сайт.
Если бюджет ограничен и нужно присутствие — «Старт 500». Если нужен макет под нишу — Лайт и выше.
от 29 000 ₴ (~$699)
ФЛП и мастер услуг, которому нужна одна страница с индивидуальным макетом.
Что входит
- 1 страница, индивидуальный макет под нишу
- Форма заявки в Telegram
- Базовые анимации
- GA4, базовое SEO, SSL, домен на вас
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- Второй язык — отдельно
- Админка — в Стандарте
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 50/50
После запуска: 1 месяц поддержки «Лайт»
от 39 000 ₴ (~$940)
Те, кому кроме главной нужны ещё две страницы: услуги, цены, примеры.
Что входит
- До 3 страниц с индивидуальным макетом
- Анимации при скролле (GSAP)
- GA4 + Meta Pixel, события формы
- CMS: тексты, фото и блоки правите сами
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- Второй язык — отдельно
- 3D — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 2 месяца поддержки «Лайт»
от 49 000 ₴ (~$1,181)
Те, кому нужен и образ, и заявки: расширенная анимация, два языка.
Что входит
- До 3 страниц, расширенные анимации
- Два языка в составе
- Все события аналитики + консультация по структуре текстов
- Отчёт скорости перед сдачей
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Интернет-магазин, кабинеты, сложные интеграции — отдельные направления
- Третий язык — по отдельной смете
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 2 месяца поддержки «Стандарт»
Лендинг
Одна страница, которая продаёт одну позицию холодному трафику из рекламы: структура от возражений клиента, свой макет, аналитика под каждый клик.
Если планируете платную рекламу — лендинг. Если просто быть в Google — визитка.
от 29 000 ₴ (~$699)
Один оффер, один канал трафика, запуск кампании без задержки.
Что входит
- Свой макет под оффер, 1 страница
- Блоки под возражения клиента
- GA4 и UTM-метки
- Форма заявки в Telegram
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- Тест заголовков — в Стандарте
- Админка — в Стандарте
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 1 месяц поддержки «Лайт»
от 45 000 ₴ (~$1,084)
Те, кто крутит бюджет на рекламу и хочет знать, какой вариант продаёт.
Что входит
- Анимации при скролле (GSAP)
- Два варианта заголовка под A/B-тест
- Meta Pixel + события воронки
- Делаем версии под разные группы запросов
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- 3D-элементы и A/B-варианты блоков — в Премиуме
- Ежемесячный отчёт по воронке — это поддержка
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 2 месяца поддержки «Лайт»
от 65 000 ₴ (~$1,566)
Те, кто закладывает в лендинг больший бюджет на трафик и хочет мерить каждый блок.
Что входит
- Расширенный дизайн с 3D-элементами
- A/B-варианты блоков для проверки конверсии
- События воронки в аналитике
- Ежемесячный отчёт по воронке
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Много страниц и блог — это корпоративный сайт
- Каталог с оплатой — магазин
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Стандарт»
Корпоративный сайт
От 5 страниц о компании: услуги, кейсы, команда, цены, блог. Тот, кто придёт из поиска или с тендера, проверяет вас именно здесь.
5–7 страниц, один язык и правки через нас — Лайт. Авторский дизайн, два языка, CMS и блог — Стандарт.
от 55 000 ₴ (~$1,325)
Небольшой компании, которой нужно больше одной страницы, но без сложной логики.
Что входит
- 5–7 страниц, индивидуальный упрощённый макет
- Один язык
- Правки текста и фото — через нас (без админки)
- Форма заявки в Telegram, чат + AI в составе
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- Админка и блог — в Стандарте
- Сложные анимации — в Стандарте
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 2 месяца поддержки «Лайт»
от 89 000 ₴ (~$2,145)
Компании с услугами, кейсами и командой, которая хочет заявки из поиска.
Что входит
- 5–10 страниц, авторский дизайн + GSAP
- Два языка в составе
- CMS + блог и кейсы — всё без разработчика
- Расширенное SEO + отчёт Lighthouse при сдаче
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- Роль редактора, 3+ языка, ежемесячный отчёт — в Премиуме
- Магазин и CRM — другие направления
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Стандарт»
от 145 000 ₴ (~$3,494)
Компаниям с 10–20 страницами, несколькими языками и интеграцией с CRM.
Что входит
- 10–20 страниц, расширенная анимация и 3D
- Два языка в составе, опция третьего
- Кейсы с фильтрами, роль редактора в CMS
- Интеграция с CRM и ежемесячный отчёт
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Кабинеты покупателя и товарный каталог — это магазин
- Собственная система учёта — направление CRM
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 6 месяцев поддержки «Премиум»
Интернет-магазин
Каталог, корзина, оплата, доставка, кабинет. Код и домен ваши — без абонплаты за платформу и без чужих правил конструктора.
До 100 товаров и одна оплата — Лайт. Склад, 1С, кабинет покупателя — Стандарт. Несколько складов и B2B — Премиум.
от 60 000 ₴ (~$1,446)
Небольшой каталог: до 100 товаров, одна платёжная система, Новая Почта.
Что входит
- До 100 товаров, базовые фильтры
- Корзина, оплата, доставка НП
- Админка товаров, ПРРО/чеки
- GA4 + e-commerce события
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- 1С и склад — в Стандарте
- Кабинет покупателя — в Стандарте
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Лайт»
от 150 000 ₴ (~$3,614)
Полноценный магазин: без лимита товаров, несколько оплат, 1С/BAS и кабинет покупателя.
Что входит
- Без лимита товаров, расширенные фильтры
- Несколько платёжных систем, Укрпочта, Meest
- 1С/BAS, склад и кабинет покупателя — в составе
- Расширенное SEO и массовый импорт
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- Prom/Rozetka и публичный API — в Премиуме
- Кабинет оптовика и мультивалютность — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 6 месяцев поддержки «Стандарт»
от 250 000 ₴ (~$6,024)
Несколько складов, оптовые цены и продажа через маркетплейсы.
Что входит
- Без лимита товаров, несколько складов
- Мультивалютность и B2B-оплата
- Кабинет покупателя и кабинет оптовика
- API с Prom и Rozetka, сравнение и поиск с подсказками
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Своя CRM и кабинеты с другой логикой — это направление CRM или приложение
- Обслуживание платформы-конструктора — не наш формат
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 6 месяцев поддержки «Премиум»
CRM и автоматизация
Заявки с сайта, Telegram, телефона и почты — в одном месте, со статусом и ответственным. Процессы перестают жить в Excel и в памяти менеджеров.
Автоматизировать то, что уже есть — Лайт. Своя база и воронка — Стандарт. Плюс AI-модуль — Премиум.
от 100 000 ₴ (~$2,410)
Бизнес, который не готов к собственной системе: процессы на готовых сервисах.
Что входит
- Карта процессов и триггеры на n8n / Make
- 1–2 интеграции: Telegram, почта, CRM
- Уведомления менеджерам, отчётность в готовом сервисе
- Без собственной базы и платы за пользователя
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- Собственная CRM с ролями и дашбордами — в Стандарте
- AI-аналитика — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 1 месяц поддержки «Лайт»
от 150 000 ₴ (~$3,614)
Компания, которой нужна собственная система: воронка, роли, отчёты, телефония.
Что входит
- Собственная CRM: воронка, задачи, роли до 5
- Дашборды для руководителя
- Телефония, почта, заявки с сайта с источником
- Обучение команды — 2 сессии
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- 1С — опция контура, считается отдельно
- AI-модуль и безграничные роли — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Стандарт»
от 250 000 ₴ (~$6,024)
Та же собственная CRM, но с AI-модулем: аналитика разговоров, прогноз, API.
Что входит
- Всё из Стандарта
- AI-модуль: аналитика разговоров и прогноз
- Роли без ограничений, расширенные API
- Мобильная версия кабинета
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Продукт с нуля с собственной логикой — это веб-приложение
- Внутренние регламенты и ответственные — ваша сторона
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 6 месяцев поддержки «Премиум»
AI-чат и боты
Чат на сайте или в мессенджере, который отвечает на типовые вопросы из ваших данных и передаёт сложное человеку. AI ничего не выдумывает.
Один канал и ваши тексты — Лайт. Два канала, RAG по документам и заявки в CRM — Стандарт. Действия внутри систем — Премиум.
от 30 000 ₴ (~$723)
Одна точка входа и одинаковые вопросы ежедневно.
Что входит
- 1 канал: сайт или Telegram
- Ответы из ваших текстов и прайса
- Передача диалога человеку
- Сбор контактов
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- RAG по документам — в Стандарте
- Заявки в CRM — в Стандарте
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 50/50
После запуска: 1 месяц поддержки «Лайт»
от 75 000 ₴ (~$1,807)
Два канала, есть документы с ответами, заявки должны падать в CRM.
Что входит
- 2 канала: сайт и Telegram
- RAG: ответы из ваших документов
- История диалога и отчёт о вопросах
- Интеграция с CRM
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- Действия в 1С и запись на приём — в Премиуме
- Viber и другие каналы — по необходимости
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Стандарт»
от 150 000 ₴ (~$3,614)
Бот, который не только отвечает, но и действует: запись, заказы, 1С.
Что входит
- Все каналы (+ Viber при необходимости)
- Действия в CRM и 1С: запись, заказы
- Маршрутизация обращений по отделам
- Аналитика разговоров и конверсий
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Заменить процесс — нет: бот работает в вашей CRM и 1С
- Собственная система учёта — направление CRM
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 6 месяцев поддержки «Премиум»
Веб-приложение / SaaS
Продукт с логинами, ролями, кабинетами и собственной логикой: панель, сервис, внутренняя программа или платформа с подписками.
Проверить идею — Лайт (MVP). Подписки и несколько модулей — Стандарт. Публичный API и нагрузка — Премиум.
от 200 000 ₴ (~$4,819)
Один модуль, который можно показать пользователям за 10–14 недель.
Что входит
- 1 роль, один основной модуль
- Разовая оплата вместо подписки
- Облачный деплой
- Базовое тестирование
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- Подписки и несколько модулей — в Стандарте
- Публичный API и масштабирование — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 1 месяц поддержки «Лайт»
от 350 000 ₴ (~$8,434)
Несколько модулей, роли и подписки — продукт уже кому-то продаётся.
Что входит
- До 3 ролей, несколько модулей
- Подписки, счета, внутренний API
- Мониторинг и автотесты
- Кабинеты 2–3 типов
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- Публичный API с документацией — в Премиуме
- Мультитенантность и выплаты — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Стандарт»
от 600 000 ₴ (~$14,458)
Платформа с чужими разработчиками в API, нагрузкой и выплатами.
Что входит
- Роли без ограничений, полная платформа
- Публичный API с документацией
- Мультивалютность и выплаты
- Масштабирование, резервирование, нагрузочные тесты, SLA
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Маркетинг и продажа продукта — ваша сторона
- Поддержка пользователей 24/7 — отдельная договорённость
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 6 месяцев поддержки «Премиум»
Редизайн
Сайт, который держит позиции, но устарел: меняем интерфейс, скорость и конверсию, сохраняя URL, структуру и редиректы.
Нужно обновить отдельные блоки — Лайт. Полный редизайн до 15 страниц — Стандарт. 15+ и миграция контента — Премиум.
от 10 000 ₴ (~$241)
Структура устраивает, неудобны отдельные места: первый экран, форма, каталог.
Что входит
- Точечные правки блоков
- Новый UI без изменения структуры
- Скорость и адаптив
- URL не меняем
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- Полного редизайна и новых страниц — в Стандарте
- Миграции CMS — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 50/50
После запуска: 1 месяц поддержки «Лайт»
от 30 000 ₴ (~$723)
Меняем сайт полностью, до 15 страниц, с текстами и мета-тегами.
Что входит
- Новый UI, тексты, мета-теги, разметка
- URL и 301-редиректы сохранены
- Аудит SEO до старта
- 4 недели контроля в Search Console
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- Миграции контента и CMS — в Премиуме
- Ежемесячного отчёта по позициям — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Стандарт»
от 60 000 ₴ (~$1,446)
Большой сайт 15+ страниц, где ещё и мигрировать контент.
Что входит
- Авторский UI с анимациями
- Миграция контента и CMS
- Список URL и карта редиректов на весь сайт
- Отчёт по позициям ежемесячно, 3 месяца
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Нового сайта с нуля — иногда честнее сказать это напрямую
- Дописывание текстов — отдельная работа
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 6 месяцев поддержки «Премиум»
Скорость сайта
Аудит и исправление скорости: LCP, INP, CLS, изображения, скрипты, шрифты, хостинг. Дизайн оставляем, если он нравится.
Аудит и восемь часов правок — Лайт. Полная оптимизация до 20 часов — Стандарт. Хостинг, CDN и отчёты — Премиум.
от 10 000 ₴ (~$241)
Нужно найти причины и убрать самое тяжёлое: картинки, скрипты, кеш.
Что входит
- Аудит Lighthouse и CrUX — бесплатно
- Список правок по эффекту на гривну
- До 8 часов работы на живом сайте
- Отчёт Lighthouse до и после
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 2 круга правок дизайна
Чего нет
- Хостинга, CDN и мониторинга реальных пользователей — в Премиуме
- Редизайна — это другая услуга
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 50/50
После запуска: 1 месяц поддержки «Лайт»
от 30 000 ₴ (~$723)
Медленное всё: и картинки, и скрипты, и шрифты, и рендер.
Что входит
- LCP, INP и CLS по всему сайту
- Изображения, скрипты, шрифты — до 20 часов
- Core Web Vitals по страницам
- Мониторинг, что результат не уехал
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 3 круга правок дизайна
Чего нет
- Переезда на другой хостинг и CDN — в Премиуме
- Ежемесячных отчётов — в Премиуме
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 2 месяца поддержки «Лайт»
от 60 000 ₴ (~$1,446)
Скорость — часть продаж: магазин, медиа, большой трафик с рекламы.
Что входит
- Хостинг и CDN под ваш проект
- Мониторинг реальных пользователей
- Ежемесячный отчёт 3 месяца
- Всё из Стандарта
- Тексты пишем мы по вашим фактам
- 4 круга правок дизайна
Чего нет
- Перестройки логики и редизайна — отдельные направления
- Стоимость самих сервисов (хостинг, CDN) — в вашем счёте
Срок гарантии — 30 дней · Оплата 30/40/30
После запуска: 3 месяца поддержки «Стандарт»
Сайт, CRM и заявки: как это работает вместе
Покупатель находит объект в Google или на сайте, фильтрует по району и бюджету и оставляет заявку. Она попадает в CRM к агенту объекта, напоминание уходит в Telegram, а руководитель видит, сколько времени прошло до ответа.
-
Что видит клиент
- Находит объект в поиске Google
- Видит актуальную цену, фото и документы
- Оставляет заявку на просмотр без звонка
-
Что работает внутри
- Сайт агентства с каталогом от 89 000 ₴ (~$2,145)
- CRM для объектов и заявок от 150 000 ₴ (~$3,614)
- Выгрузка на доски объявлений от 15 000 ₴ (~$361)
- Чат с AI на сайте от 990 ₴ (~$24)/мес
Отдельной цены у связки нет: каждую часть можно заказать отдельно, по цене её тарифа.
-
Что получаете вы
- Объекты и заявки в одной CRM
- Каталог на сайте обновляется сам
- Видно время ответа и сделки каждого агента
Объекты в Excel, заявки из разных каналов в разных местах.
Объект заводится один раз в CRM, все заявки — в одной воронке.
За первые 2–3 месяца время до первого ответа сокращается с часов до 15–30 минут, а звонков о уже проданных объектах становится примерно на треть меньше.
Это ориентир, а не обещание: точная цифра зависит от ниши, трафика и того, как быстро отвечает ваша команда.
Прежде чем заказать сайт для агентства недвижимости — отзывы наших клиентов
Цитаты из рабочей переписки — без заглаживания шероховатостей.
Как мы делаем сайт агентства недвижимости: от брифа до запуска
Шесть шагов от идеи до запуска — последовательно, прозрачно и предсказуемо.
Бриф и аналитика
Изучаем бизнес, конкурентов и аудиторию. Формулируем цели и метрики успеха.
- Цели и метрики
- карта проекта
- техзадание
- смета
Прототип и дизайн
Проектируем структуру, создаём UI-концепцию и утверждаем визуальный язык.
- UX-прототип
- UI-концепция
- дизайн-система
- адаптив
Разработка
Верстаем, программируем, наполняем контентом. Еженедельные демо прогресса.
- Вёрстка
- бизнес-логика
- интеграции
- headless CMS
Тестирование и QA
Проверяем на реальных устройствах и браузерах, правим edge-кейсы, показатели скорости фиксируем в отчёте.
- Кросс-браузерный QA
- Core Web Vitals
- автотесты
- доступность
Запуск
Разворачиваем на проде, подключаем домен, SSL, аналитику и мониторинг.
- Деплой
- домен и SSL
- аналитика
- 301-редиректы
- SEO-база
Рост и поддержка
Развиваем продукт: новые функции, A/B-тесты, ускорение и сопровождение по плану поддержки.
- Итерации
- A/B-тесты
- скорость и конверсия
- мониторинг
- поддержка
Что мы прописываем в договоре
Этот перечень стоит в смете и в договоре — менеджер повторит его же в разговоре.
Старт проекта — от 21 000 ₴ (~$506)
Обсудить условия- Фиксированная смета после бесплатного брифа
- Оплата этапами 30/40/30, в Лайте — 50/50
- Сроки по каждому этапу и дата сдачи
- Гарантия 30 дней, для корпоративного сайта — 60 в Стандарте и 90 в Премиуме — дефекты бесплатно, изменения вне тарифа отдельно
- Домен, хостинг, код и доступы — оформлены на вас
- Правки заложены в этап: макет согласуется до вёрстки
- Договор, счёт и акт — пакет для вашей бухгалтерии
Вопросы о сайте и CRM для агентства недвижимости
Цены, сроки, документы и гарантии — 8 вопросов, которые нам задают чаще всего.
Привет! Я из команды DEXA. Выберите вопрос — отвечу сразу, без «менеджер вам перезвонит».
Сколько стоит сайт для агентства недвижимости?
Риелтору или небольшой команде часто хватает сайта-визитки с подборкой объектов от 29 000 ₴ (~$699).
Агентству нужен корпоративный сайт с каталогом, фильтрами и картой — тарифы выше, а CRM для объектов и заявок — от 150 000 ₴ (~$3,614).
Сумму фиксируем после брифа, точная цена и сроки — в договоре.
Какую CRM выбрать для агентства недвижимости?
Ту, где объект и сделка связаны: у объекта есть фото, цена и статус, а заявка на него сразу уходит ответственному агенту.
Если у вас уже есть CRM с API, подключаем её к сайту.
Если нет — делаем CRM под ваш процесс: объекты, сделки, роли агентов и отчёты руководителю, без лишних модулей и платы за каждого пользователя.
Как объекты попадают на сайт?
Агент заводит объект в CRM один раз, и он появляется на сайте с фото, планом и ценой.
Изменили цену или статус — сайт обновился сам, продали — объект исчез из каталога. Тот же фид можно выгружать на доски объявлений.
Как риелтору найти клиентов через сайт?
Покупателей приводят поиск, доски объявлений и реклама, а сайт превращает их в заявки: фильтры, честные объекты и быстрый ответ.
Продавцов приводят страницы «продать квартиру» и форма оценки. Для поиска делаем страницы районов, ЖК и типов объектов.
Можно выгружать объекты на OLX и другие доски?
Да, если доска принимает фид или имеет API. Объекты берутся из той же CRM, поэтому цены и статусы совпадают везде.
Платное размещение на досках в цену не входит.
Сколько времени делается сайт агентства с CRM?
Корпоративный сайт Лайт — 3–4 недели, Стандарт — 4–6 недель, CRM — 6–10 недель; часть работ ведём параллельно. Сроки фиксируем в договоре.
Что делать с существующими объектами в Excel?
Переносим их в CRM во время разработки: фото, цены, статусы и ответственных агентов. Дальше агенты работают уже в CRM, а Excel больше не нужен.
Сайт уже есть, но заявок мало. Что делаете?
Сначала бесплатно разбираем сайт и процесс: актуальны ли объекты, есть ли фильтры, куда уходят заявки и сколько ждут ответа.
Часто хватает подключить CRM и синхронизацию каталога; если нет — переделываем, сохраняя домен и позиции в Google.
Полезно агентству недвижимости
Мнения, кейсы и гайды от нашей команды.
CRM: своя разработка или готовая платформа в 2026
Сравниваем собственную CRM с Bitrix24, KeyCRM и Salesforce: реальная стоимость за 3 года, когда своё решение окупается и как перенести данные без потерь.
Читать статью
Куда исчезают заявки: путь лида на сайте
Шесть дыр, через которые бизнес теряет заявки: почта раз в день, мессенджеры без истории, форма без событий, нет ответственного и SLA. Чек-лист маршрутизации.
Читать статью
Локальное SEO: как вывести бизнес в Google Maps
План локального продвижения: Google Business Profile, страницы городов, NAP-консистентность, отзывы, разметка LocalBusiness и связь с сайтом.
Читать статьюНе недвижимость? Решения для других ниш
Готовые сценарии под ваш случай — с примерами и ориентировочными ценами.
- Сайты · гостиничный бизнес Сайт для отеля: бронирования принимаются круглосуточно Смотреть решение
- Сайты · финансы Сайт для финтеха и инвесткомпании: доверие и стабильность Смотреть решение
- Сайты · медицина и стоматология Сайт для клиники: запись к врачу без звонка Смотреть решение
- Сайты · рестораны и кафе Сайт для ресторана: меню, бронирование и банкеты Смотреть решение
- Сайты · онлайн-школы и курсы Сайт для онлайн-школы: курсы, программа и запись на поток Смотреть решение
- Сайты · строительство и ремонт Сайт для строительной компании: объекты, калькулятор и смета Смотреть решение
- Сайты · турагентства Сайт для турагентства: поиск туров, горящие предложения и подбор Смотреть решение
- Сайты · клининг Сайт для клининговой компании: цена, время и оплата без звонка Смотреть решение
- Сайты · барбершопы Сайт для барбершопа: запись к мастеру без звонков и директа Смотреть решение
- Сайты · детские сады Сайт для частного садика: родители видят цены и записываются на экскурсию Смотреть решение
- Сайты · автошколы Сайт для автошколы: цена обучения до звонка и запись в группу онлайн Смотреть решение
- E-commerce · маркетплейсы Разработка маркетплейса под ключ Смотреть решение
- CRM · оптовые продажи CRM для опта: сделка ведётся от заявки до оплаты Смотреть решение
- E-commerce · бьюти Интернет-магазин косметики, который доводит до кассы Смотреть решение
- CRM · логистика CRM для логистики: отслеживание грузов без звонков «где мой груз» Смотреть решение
- Визитка · юридические услуги Сайт для юриста: визитка, где видно специализацию Смотреть решение
- Лендинг · автосервис Лендинг для автосервиса, который собирает записи Смотреть решение
- Сайты · салоны красоты Сайт для салона красоты: клиент записывается сам Смотреть решение
- Сайты · психологи и психотерапевты Сайт для психолога: клиент записывается без колебаний Смотреть решение
Не знаете, с чего начать? Соберём бриф вместе
Ответьте на несколько вопросов — и конструктор соберёт готовый бриф проекта, который можно отправить любой студии, с реалистичной вилкой бюджета на основе наших реальных пакетов.
~3 минуты · email для расчёта не нужен
- 6 шагов: цели, объём, дизайн, бюджет
- Мгновенная вилка цены на основе пакетов DEXA
- Готовый бриф для скачивания и печати (PDF)